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我签了一年的租房合同,我跟他说押金的话就当违约金给抵了?

吴亮律师2025-08-01景宁刑事律师

您在7月31号搬离房屋后,要求房东退还8月份剩余的房租,但房东只同意退一半,这显然与您的实际租赁时间不符。《民法典》第七百三十三条规定,租赁期限届满,承租人应当返还租赁物。您在7月31日已搬离,8月份实际租赁时间不到一周,因此房东应退还您大部分8月份的房租。只退一半的做法缺乏法律依据,您有权要求房东按实际租赁时间退还房租。
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从法律角度,确保您能拿到应退房租的方法有:1. 保留好租赁合同、支付记录、搬离通知及房东回复等证据;2. 依据《民法典》第七百三十三条,明确您的租赁期限和搬离时间,计算应退房租;3. 若房东拒绝退还,及时寻求法律援助,准备诉讼材料,向人民法院提起诉讼,要求房东退还剩余房租。

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