居民住宅楼内停车场能否对外收费？

居民住宅楼内停车场能否对外收费需视具体情况而定。分析：从法律角度看，居民住宅楼内停车场的产权归属是关键。若产权归开发商或物业公司所有，且未在购房合同中明确约定为业主共有，则有权对外收费。但需确保收费标准和方式符合相关法律法规及地方政府规定，且需公开透明，不得侵犯业主合法权益。提醒：若出现收费标准不合理、未经业主同意擅自收费或引发业主大规模投诉等现象，表明问题比较严重，应及时寻求法律专业人士的进一步解决。
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具体操作：在法律角度下，针对不同情况，居民住宅楼内停车场对外收费的具体操作如下：1.若产权归开发商或物业公司所有，且合同无明确约定，可与物业公司协商制定收费标准，并确保公开透明，避免侵犯业主权益。2.若产权归属存在争议，应先查阅购房合同及相关法律法规，明确产权归属，再与物业公司或开发商协商收费事宜。3.若物业公司擅自收费或收费标准不合理，可向当地政府物价部门或房地产管理部门投诉举报，要求介入调查处理。4.若协商无果，争议较大，可考虑通过法律途径解决，如提起诉讼或申请仲裁，以维护自身合法权益。在诉讼或仲裁过程中，应提供充分证据支持自己的主张。
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处理方式：从法律角度，居民住宅楼内停车场对外收费的处理方式主要有以下几种：一是通过业主大会或业主委员会与物业公司协商，明确收费标准和用途；二是查阅购房合同及相关法律法规，确定产权归属及收费权；三是向当地政府相关部门投诉或举报，要求介入调查处理；四是寻求法律途径解决争议，如提起诉讼或仲裁。选择方式时，应根据具体情况综合考虑，如争议大小、成本效益、时间效率等因素。